在深圳买房，不止结婚家庭想买，还有单身也想要买。

　　那么深圳单身买房要满足什么条件？首付比例是多少呢？一起来看看吧！

　　PART.01在深圳首套房认定标准

　　2023年8月31日起，深圳实行“认房不认贷”政策：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　也就是说！实施“认房不认贷”后！

　　图源：深圳市住建局

　　在深圳只要没有房产的均为首套房哦！

　　如果是异地有，深圳没有也是首套！

　　PART.02首套房首付比例及贷款利率

　　首套房首付比例

　　最低30%（有贷或无房贷记录都一样）

　　首套房贷款利率

　　首套房公积金贷款利率：

　　5年(含)以下2.6%；5年以上3.1%

　　首套房最低商贷利率：LPR-10bp

　　具体贷款信息建议咨询办理的银行哦~

　　PART.03单身人士在深购房资格要求

　　深户成年单身人士

　　须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　如果你的社保出现了断缴：

　　在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

　　非深户成年单身人士

　　提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

　　如果你的社保出现了断缴：

　　在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

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