深圳购房需要什么条件 对限购有什么要求
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。......
为更好满足我市居民刚性和改善性住房需求,根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)精神,经市政府同意,现就相关事项通知如下:
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
本通知自2023年8月31日起施行。
购房要求
01深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
02非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房的规定执行。
如果你的社保出现了断缴:
在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
限购要求
01深圳户籍
1.深户居民家庭中夫妻一方落户满3年+购房之日前在深圳连续缴纳36个月以上个税或社保,可以购买2套商品房
2.深户居民家庭夫妻双方入户均未满3年+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保,可以购买1套商品房
3.深户成年单身人士(含离异)落户满3年+购房之日前连续缴纳36个月个税或社保,可以够买1商品房
在深圳落户未满3年+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保,可以购买1套商品房
02非深圳户籍
非深户居民家庭成年单身人士(含离异)+购房之日前在深圳连续缴纳60个月及以上个税或社保,可以购买1套商品房
希望宝子们能早日买上属于自己的房子!
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