深圳公租房的轮候区可以更换吗
有小伙伴申请公租房时会有一些疑问,比如:公租房的轮候区可以换吗?怎么更换?更换轮候区后会影响轮候排名吗?今天小编就来给大家解答一下。有疑问的宝子跟着一起来看看吧......
有小伙伴申请公租房时会有一些疑问,比如:公租房的轮候区可以换吗?怎么更换?更换轮候区后会影响轮候排名吗?今天小编就来给大家解答一下。有疑问的宝子跟着一起来看看吧
Q1:深圳公租房的轮候区可以换吗?
可以的。轮候期间住房、人口、户籍、婚姻等情况发生变化的,应当在发生变化之日起30日内,登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市行政服务大厅。
经核查仍符合规定条件的,变更相关信息后继续轮候,不符合规定条件的,取消轮候资格。其他信息变更的,应当及时在系统中自行修改。
Q2:公租房轮候区更换详细流程是什么?
按照规定,在轮候期间住房、人口、户籍、婚姻等情况发生变化时,应在发生变化30日内提交信息变更申请,以免影响轮候排名哦!
登录深圳市住房和建设局网站(建议使用电脑),点击“轮候信息变更”进入登录页面,按照页面指引提交材料完成变更
公租房轮候其他信息
公租房轮候排序规则
初始排序
在册轮候人的轮候排序按照受理回执号的先后顺序确定。
申请人户籍专区的
申请人户籍在市内跨区迁移后,在户籍迁入区的轮候排序继续按照全市的轮候排序确定。
也就是说,把户口迁移到其他区,不需要重新轮候,公租房的市排名不变,但是会产生新的户籍区排名,因为各区轮候家庭数量及其排名情况都不一样,所以,大家户籍转区后,区排名有升有降都是正常的哦~
其他情况
申请人离异的:
申请人离异的,由符合公租房申请条件的一方按照原轮候排序继续轮候;离异双方均符合公租房申请条件的,由双方协商确定其中一方按照原轮候排序继续轮候。
申请人死亡的:
申请人死亡的,在册轮候人应当在共同申请人中重新确定申请人,新确定的申请人符合公租房申请条件的,保留其轮候排序;不符合公租房申请条件的,退出公共租赁住房轮候册。
共同申请人增/减的:
在册轮候人发生下列变化,且符合规定条件的,其轮候排序按照以下规则处理:
① 增加配偶、未满十八周岁的子女作为共同申请人的,保留其轮候排序;
② 因户籍迁出本市、死亡等导致共同申请人减少的,保留其轮候排序;
③ 增加申请人父母、申请人配偶父母、年满十八周岁的子女作为共同申请人的,应当重新申请轮候。
公租房怎么查市/区排名?
深圳公租房区排名可以通过深圳市住房和建设局官网查看。(建议使用电脑登录查询)
查询流程:
深圳住房和建设局官网首页—住房保障服务—公租房轮候信息公示。
常见问题
为什么公租房的区排名会退后?
户籍区轮候排名根据该区轮候家庭在轮候册中的总排名顺序确定。因轮候期间申请人户籍迁移而办理信息变更等原因,轮候家庭的户籍区轮候排位有所变化,但市轮候排位不变。
住上公租房后,还能申请换面积更大的房吗?
承租期间,因申请人家庭人口数增加需要提高配租面积标准的,可以再次申请轮候公共租赁住房。
承租期间,申请人家庭人口数减少不再符合原住房配租面积标准的,可以继续承租至租赁期限届满。租赁合同期限届满申请续租的,产权单位或者运营管理单位根据情况调整相应面积标准的房源,或者对超出配租面积标准的部分按照市场参考租金计收。
也就是说,入住公租房后,承租期间因家庭人口数增加需要提高配租面积标准的,可以申请换房,且不用先退房,可以按照新政策再次申请轮候,等选到房后再退出原来的住房。
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