2024年深圳市积分入户十问十答！深圳市积分入户申请办理常见问题解答

　　01积分入户申请条件有哪些？

　　(一)年龄男性在55周岁以下（1969年10月1日后出生），女性在50周岁以下（1974年10月1日后出生）；

　　(二)持有有效的深圳经济特区居住证；

　　(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；

　　(四)依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；

　　(五)无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

　　02、2024年度积分入户申报时间？

　　申报时间为2024年6月27日9时至9月30日18时。

　　032024年度积分入户有多少入户指标？

　　10000个。

　　04同时拥有多套房产，如何填报，填报后如何积分？

　　建议每一套都填。房产每满1个月积1分，目前或者曾经拥有的自有住房均可积分，同时间段拥有一套以上的积分不能累加，具体以市规划和自然资源部门认定结果为准

　　05同时拥有房产和租赁怎么填报，如何算积分？

　　都填，同一时间段内同时拥有深圳市合法产权住房及合法租赁住所的，只计算合法产权住房积分。

　　06本人已做房屋租赁登记备案，但申报系统查询不到，如何处理？

　　请向住建部门核实该租赁是否有效，是否符合积分入户要求，如确认符合申报条件可换时间再行申报，如尝试后不行，可拨打84465000咨询。

　　07有社保如何填写？

　　社保录入时，只需填写在本市缴纳累计满60个月的时间段的养老或医疗保险即可。

　　08积分入户中拥有深圳市合法产权住房如何定义？

　　经我市规划和自然资源部门登记确认的具备合法产权的住宅类房产。

　　经深圳市登记部门登记并取得权利证书（《不动产权证书》《房地产证》等）的住宅、别墅、宿舍、公寓等（范围同限购政策）。

　　09能否使现配偶房产申请积分入户？

　　可以，但申请人和现配偶的婚姻登记时间须在2022年10月1日之前，且2024年9月30日婚姻仍在存续期内。

　　申请人或其现配偶为房产权利人且其权利份额不低于50%，或者申请人及其现配偶同为同一房产权利人且其共同拥有的权利份额不低于50%的，均可视为拥有住房。

　　010关于租赁住房有关法律、法规规定是哪些？

　　《商品房屋租赁管理办法》（住建部第6号令）第6、7、14、16、19对当事人合法稳定租赁有明确规定：一是可以合法进入房屋租赁市场的房屋：二是房屋租赁当事人依法订立房屋租赁合同，并于30日内向政府主管部门申请办理房屋租赁登记备案，取得房屋租赁证明。因此，只有符合条件的房屋租赁行为才予以计算积分。

　　关于房屋租赁登记备案的能否补办？

　　补办问题请咨询房屋所在地的街道行政服务大厅。积分入户有效积分时间均以房屋租赁管理部门核发的《房屋租赁凭证》记载的初始发证日期为准。

　　011房屋租赁登记备案如何办理？

　　依据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；(二)房屋租赁当事人身份证明；(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。带齐相关材料后，租赁当事人双方向房屋所在地的街道行政服务大厅申请办理。

　　如何自行查询租赁住房信息？

　　房屋租赁当事人持身份证原件前往房屋所在街道办现场查询。

　　012什么时候可以知道自己多少积分？

　　申请人可于2024年11月18日起凭本人注册账号登陆申请平台，在“我的申请”查询受理情况及积分分值。

　　如何知道自己是否入围？

　　受理机关将通过申请平台“我的申请”公布正式入户人员名单。

　　013什么时候公示入围名单？

　　2024年12月9日。

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